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我去年在浙江江山市做了一个工程交了保证金,但是出现维修造成维修款,这个保证经可以像他要回来吗?
更新时间:2023-01-03 11:50:32
问题描述:
我去年在浙江江山市做了一个工程交了保证金,但是出现维修造成维修款,我还有15%的钱没拿到,但我今天打了电话给项目部经理,他不跟我算账,这个保证经可以像他要回来吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
毛伟律师
服务地区:江西-景德镇
188-7986-8518
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可以提供对账单、结算单等证据向人民法院提起诉讼
2023.01.03 11:50:32
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工程质量保证金返还申请程序是:
1、建设单位向住建局质检部门提出申请;
2、物管办公室签署退还意见并盖章后返还质监部门方可退还;
3、物业确认公告期间无问题的,由物管科签字报综合科复核无异议后盖章返还住建局质监部门;
4、有问题的,由开发单位维修,维修合格经反映业主签字、物业盖章确认报物管科履行。法律依据:《建设工程质量保证金管理》第九条
缺陷责任期内,由承包人原因造成的缺陷,承包人应负责维修,并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用,发包人可按
合同
约定从保证金或银行保函中扣除,费用超出保证金额的,发包人可按合同约定向承包人进行索赔。承包人维修并承担相应费用后,不免除对工程的损失赔偿责任。
由他人原因造成的缺陷,发包人负责组织维修,承包人不承担费用,且发包人不得从保证金中扣除费用。
第十条
缺陷责任期内,承包人认真履行合同约定的责任,到期后,承包人向发包人申请返还保证金。
2023.01.03 11:01:52
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徐振辉律师
服务地区:江西-上饶
你好,请问当时合同约定了保证金不退回的条款吗
2023.01.03 11:18:22
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