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我租了一个月短期得房子,但合同上写着不租了提前10天说,我说的时候是提前6天,说押金不能都退合法么
更新时间:2023-01-01 02:59:04
问题描述:
我租了一个月短期得房子,但
合同
上写着不租了提前10天说,我说的时候是提前6天,说押金不能都退合法么
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提前不想租了,押金能不能退,要分两种情况来看:1.租房合同中有明确约定这种事项的。租房合同中有明确约定,譬如押金不属于
租赁合同
约定的
违约金
,那么出租人应当及时退还押金,承租人也可以要求返还押金。这种情况就依据合同约定来处理。2.租房合同中无约定或者约定不明的时候,押金应当退还。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
2023.01.01 02:59:04
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