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二手房交了定金给中介，签了合同，小区内还有一块车库因为钉子户没施工，买房可以反悔退定金吗？
更新时间：2023-03-07 08:21:31
问题描述：
您好，
二手房
交了定金给中介，签了
合同
，后来发现小区临时电经常停电，小区内还有一块车库因为钉子户没施工，现场是个大土坑用围挡围起来的，买房可以反悔退定金吗？谢谢
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
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签二手房合同并交了定金想反悔的办法：
1、如果是给付定金的一方想反悔的，无权请求返还定金；
2、如果是收受定金的一方反悔的，应当向给付定金的一方双倍返还定金。
法律依据：
《
中华人民共和国民法典
》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2022.12.23 22:36:33
点赞
吴文杰律师
服务地区：山东-烟台
你好，可以与中介机构协商
2023.03.07 08:21:31
点赞
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