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夫妻离婚有抵押贷款,一方自愿放弃,可以转让给房子
更新时间:2022-12-23 15:07:39
问题描述:
夫妻
离婚
房产有贷款,一方自愿放弃,可以过户房子给另一方吗
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《
民法典
》规定离婚共有房子有贷款是不能过户的,因为此时房产设立了
抵押权
。根据相关法律规定,贷款的一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭。法律依据:《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。
2022.12.23 15:07:39
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