孩子爸爸只想把婚前房产公正到女儿名下，有效吗

更新时间：2022-12-23 22:12:27

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杨志峥律师
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您好，婚前个人房产若未贷款在婚后依然属于个人房产，房屋所有权人有权处分个人房屋，当房屋公正到女儿名下系赠与行为，赠与合同是一方将自己的财产无偿给予他人，而他人表示接受赠与的合同，赠与行为有效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
《中华人民共和国民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
《中华人民共和国民法典》第六百六十条
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。

2022.12.22 15:49:13

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吴丁亚律师
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您好，办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料：申请人的身份证明；协议书（可在律师指导下完成）；有关的产权证明（如个人所有房产的房产证）；其他有关的证明材料。

实际生活中，两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证，一般来说，比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。像不动产，如房屋，因为实行登记制度、产权明确，就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产，像存款、玉器、金银首饰等贵重物品，为避免离婚时无法说明白，需要婚前财产公证。举个例子，如果一方婚前有一套房产，结婚期间，房子拆迁，这笔补偿款就是个人财产。拿到这笔补偿款后，如有必要，就要及时进行婚姻财产公证。因为钱是动产，如果不公证，发生纠纷就很难说清是谁的。说不清楚的钱就要算作共同财产。

2022.12.22 15:41:02

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易轶律师
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您好，这个是可以的，属于赠予行为。如有疑问可以详细沟通一下。

2022.12.22 15:33:30

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赵丽律师
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您好，婚前房产是属于一方的个人财产，可以赠与子女。

2022.12.22 15:43:58

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牛彩红律师
服务地区：北京-北京 138-0117-6013

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您好：建议您立一份遗嘱百年后由子女继承

2022.12.22 16:55:42

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王秋荣律师
服务地区：北京-北京 136-9312-9691

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您好，属于男方个人财产，其可以自主决定。

2022.12.23 22:12:27

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北京环赢律师
服务地区：北京-北京 135-2173-7744

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您好，这个是可以的，属于赠予行为，可以

2022.12.22 15:10:18

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王海洋律师
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是婚前的财产吗是否已经做了公正呢

2022.12.22 15:11:21

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信金国律师
服务地区：北京-北京 186-1169-5580

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有效。但还需要先经过过户的流程。

2022.12.22 17:21:15

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盈科王雨昕律师
服务地区：北京-北京 139-1009-2550

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您好可以的可以做赠与公正

2022.12.22 15:10:33

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王俊颖律师
服务地区：北京-北京 400-8332-2276

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您好，是可以做赠与公证的

2022.12.22 15:13:00

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吴中律师
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您好公证后办理过户即可

2022.12.22 15:18:11

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如果父母一致同意将房产登记在子女名下，则视为父母将房子赠与给孩子，孩子是房子所有权人，因此该房产不属于夫妻共同财产，离婚时不能分割。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产。夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

2022.12.22 15:05:35

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张如宝律师
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您好，根据您的描述是有效的。婚前房产是属于一方的个人财产，他可以赠与给他人。

2022.12.22 15:21:21

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北京濬远律师
服务地区：北京-北京

有用，公证遗嘱是我国规定的一种遗嘱形式，是有法律效力的

2022.12.22 16:39:06

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