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合同上写着租一年，房东口头上说可以提前退租可以退还押金

更新时间：2022-12-21 13:58:38
问题描述：
合同上写着租一年，房东口头上说可以提前退租可以退还押金
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    1. 租房合同一年提前退房构成违约的一般不可以退押金，给房东造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。房东与租客协商解除租赁关系且无其他纠纷的，押金应予全额退还。
    2. 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
    3. 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    2022.12.21 13:58:38
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