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转租，房东没时间签新合同。让我们在原合同上把自己名字划掉，加上新的承租人名字这样是有效的吗
更新时间：2022-12-21 12:07:06
问题描述：
转租，房东没时间签新
合同
。让我们在原合同上把自己名字划掉，加上新的承租人名字这样是有效的吗
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和转租人依法签订的合同是有效的。出租人在签订的合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租的，转租合同不得随意解除，其依法成立具有法律效力。法律依据：《
民法典
》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
2022.12.21 12:07:06
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