你好，那个我交满房租了但是没有住满没有提前协商退房的房东退剩下的房租费，对吗？

更新时间：2022-12-21 04:35:02

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你好，那个我交满房租了但是没有住满没有提前协商退房的房东退剩下的房租费，对吗？

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1. 提前退房时，若按年付房租，可退剩余房租。若承租人存在过错，出租人有权扣留相应房租作为违约赔偿。
2. 若出租人与承租人协商一致提前退租，或承租人无过错因出租人违约提前退租，则承租人无需支付赔偿，剩余房租应全部退还。
3. 当事人协商一致，可以解除合同。并可约定一方解除合同的事由。一旦该事由发生，解除权人即可解除合同。
4. 若当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

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