父亲过世没留遗嘱房产怎样过户

更新时间：2022-12-20 18:54:29

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父母去世未留遗嘱的房屋过户方式如下：

1. 继承房产：首先需按照遗赠扶养协议或法定继承的规定来继承房产。
2. 申请公证：然后需要到公证机关申请公证。
3. 转移登记：办理完房产继承公证后，需到不动产所在地的房屋登记机关申请不动产转移登记，变更不动产登记簿的产权登记人。
4. 取得所有权：因继承获得房产的，除二次销售外，可自继承开始后自动取得房产所有权，无需进行过户。

需要注意的是，申请办理涉及不动产的公证时，应向不动产所在地的公证机构提出。同时，根据《民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需经依法登记才能发生效力。此外，自然人也可以与继承人以外的组织或个人签订遗赠扶养协议，以享受受遗赠的权利。

2022.12.20 07:59:48

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