空置房要缴全额物业费吗？

更新时间：2022-12-20 13:57:34

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空置房要缴全额物业费吗？

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空置房物业费也是需要缴纳的，和普通房屋一样，由当事人在物业服务合同中约定的数额交。空置物业费是指房屋空置没人住的情况下需要交的物业费。如果是开发商的原因导致房屋无法入住就由开发商缴纳物业费。如果是业主自己无正当理由坚持不入住也需要缴纳物业费。

首先，无论是房屋是否有人居住，物业费都是必须缴纳的。这一点在物业服务合同中已经明确约定。其次，如果房屋空置没人住，同样需要支付空置物业费。这是因为物业服务公司提供的服务是针对整个物业区域的，而不仅仅是已经入住的房屋。因此，即使房屋空置，物业公司也需要提供相应的服务，如保安、清洁、绿化等。

此外，需要注意的是，如果是因为开发商的原因导致房屋无法入住，那么物业费应该由开发商来承担。但是，如果业主自己无正当理由坚持不入住，那么物业费仍然需要由业主自己承担。

综上所述，无论是空置房还是普通房屋，物业费都是需要缴纳的。具体数额则由当事人在物业服务合同中约定。

2022.12.19 15:52:55

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浙江金麟律师
服务地区：浙江-杭州

你好，根据规物业管理条例规定，你是需要缴纳物业费的

2022.12.20 13:57:34

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