婚姻期间共同购买了一套福利房（因女方是公务员编制）未进行房产分割。房屋产权如何认定？

更新时间：2022-12-19 17:43:17

问题描述：

婚姻期间共同购买了一套福利房（因女方是公务员编制），无首付。两年后离婚女方出国，未进行房产分割。男方支付了剩下的贷款。但是房子用于出租，且收益远远大于房贷。现双方要求分割此房产，应该怎么处理？房屋产权如何认定？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

刘云海律师
服务地区：广东-深圳 181-2386-6888

咨询我

您好，婚后男方还贷部分属于男方个人财产，婚前还贷部分属于夫妻共同财产，可以对共同还贷的共同财产部分进行分割，房屋产权属于房屋不动产登记者，对于双方离婚时未进行分割的财产，出租该房产所得的租金在实践中的认定有所分歧，如果认定为共同财产，则将平均分割，您可以具体描述您的情形来电咨询，我们将有专业的团队为您做详细的解答。

2022.12.18 18:31:00

点赞
胡梦蝶律师
服务地区：广东-深圳 400-0017-7386

咨询我

如果夫妻两人在结婚前各自购买了一套福利房，结婚后没有享受福利房政策的则不需要退房；如果夫妻结婚前已有一方或双方均享受过福利房政策，又在婚姻期间购买了福利房的则需退出一套，至于退出哪一套可由购房家庭选定。

2022.12.19 09:12:24

点赞
唐泽栋律师
服务地区：广东-深圳 192-0097-6470

咨询我

你好，具体什么情况，可以起诉解决

2022.12.19 11:51:49

点赞
陈鹏辉律师
服务地区：广东-深圳 132-4732-3505

咨询我

你好，可以要求分割的，没问题。

2022.12.18 12:16:37

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助199461 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

1. 离婚时，还未取得产权的房屋，人民法院一般不会进行分割，只会决定房屋的使用权。等到产权下来以后，双方可以协商分割，如果协商失败的话，可以另行提起诉讼。
2. 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
3. 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

2022.12.18 09:01:01

点赞
李永军律师
服务地区：广东-深圳

男方可以起诉，要求分割婚内共同财产。根据登记和付款等权属认定理由，可以要求分割房产获得一定份额比例，也可以不要房产而要求补偿。

2022.12.18 09:36:01

点赞
韩晓刚律师
服务地区：广东-深圳

房子具体是在谁的名下呢？

2022.12.18 10:10:07

点赞
华荣律师
服务地区：广东-深圳

你好，婚姻期间部分属于共同

2022.12.18 10:22:02

点赞
姜锋律师
服务地区：广东-深圳

婚姻内房产属于双方共有财产

2022.12.18 10:35:26

点赞
陆慧律师
服务地区：广东-深圳

根据法律规定，婚后购买的福利房亦属于夫妻共同财产。

2022.12.18 11:39:05

点赞
何民律师
服务地区：广东-深圳

你好，这种情况房屋是夫妻共同财产，如果到法院有可能会均分

2022.12.18 15:10:55

点赞
钟勇军律师
服务地区：广东-深圳

您好可以的可以到公证处

2022.12.18 21:59:56

点赞
袁观红律师
服务地区：广东-深圳

您好！婚内的可以分割，婚后的可以不分割

2022.12.19 09:20:15

点赞
胡标新律师
服务地区：广东-深圳

你的法律专项问题建议你找个专业人士办理

2022.12.19 10:46:07

点赞
安寅律所律师
服务地区：广东-深圳

还是需要一些细节上的情况说明和证据才能确定

2022.12.19 13:05:51

点赞
温海宽律师
服务地区：广东-深圳

如果是婚后购买属于夫妻通过财产。

2022.12.19 17:43:17

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。