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首付和定金都已经交了，公积金贷款也已经提交申请，现在房东又反悔不卖了，该怎么处理

更新时间：2022-12-16 09:18:56
问题描述：
我买二手房，首付和定金都已经交了，房产证已经在办理中，公积金贷款也已经提交申请，贷款在审核中，现在房东又反悔不卖了，该怎么处理
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  • 蒋翔律师
    蒋翔律师
    服务地区：浙江-杭州 188-3959-6771
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    购房合同上具体是怎么约定的
    2022.12.16 09:18:56
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    合同上约定如对方反悔不卖了，定金返还后，另外返还等额的定金
    2022.12.16 12:22:27
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    已帮助149072 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    二手房定金纠纷双方可以先行协商和解进行处理，和解不成可提请第三方加以调节，给付定金的一方违约无权请求返还定金，收受定金的一方违约应当双倍返还定金。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十二条
    当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
    《民法典》第五百八十七条
    债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
    2022.12.15 21:31:09
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