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请问我们买的商铺,想问下合理吗?但我看网上又说每个月租金达5000元以上才需要缴纳营业税是怎么回事。
更新时间:2022-12-15 16:03:31
问题描述:
你好请问我们买的商铺,出租给别人几年了,今天突然有人打电话说叫我们交营业税,想问下合理吗?但我看网上又说每个月租金达5000元以上才需要缴纳营业税是怎么回事。
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出租商铺需要依法缴纳房产税。商铺出租应由房屋使用人依照房产原值一次减除10%至30%后的余值缴纳房产税,从价计征的税率为1.2%,从租计征的税率为12%,房产所在地的税务机关按年进行
征收
,分期缴纳。法律依据:《房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
2022.12.15 16:03:31
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