租客租赁合同未到期，拖欠房租金，也不搬走还玩失踪。给微信留言不回，房主该怎样解决才是合法？

更新时间：2022-12-15 14:23:38

问题描述：

您好，租客租赁合同未到期，拖欠房租金，也不搬走还玩失踪。给微信留言不回，打电话微信都不接听。房主该怎样解决才是合法？谢谢

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

捷诉律师
服务地区：陕西-西安 155-9681-8222

咨询我

拖欠了多少呢，合同约定的有吗

2022.12.15 10:05:16

点赞
刘恒律师
服务地区：陕西-西安 177-9243-6591

咨询我

您好，拖欠您多少租金没有给呢

2022.12.15 10:05:17

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1480194 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

租房合同到期后租客不搬走的，房东可催告其在合理期限内搬走，或者要求其续租、支付租金；如果承租人均拒绝的，出租人可依法向法院起诉，由法院作出相应的判决。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

2022.12.15 09:58:35

点赞
李凯律师
服务地区：陕西-西安

以租赁合同纠纷起诉对方搬走;二是,对方以“无赖”方式不走,以“其人之道,还... 房屋租赁合同没到期可以不租

2022.12.15 10:53:57

点赞
杨笑律师
服务地区：陕西-西安

您好，大概拖欠您多钱房租呢？

2022.12.15 11:26:57

点赞
蒲长龙律师
服务地区：陕西-西安

起诉对方，要求解除合同，支付拖欠的租金。

2022.12.15 11:58:21

点赞
蒋翔律师
服务地区：陕西-西安

对方拖欠租金可以起诉的

2022.12.15 14:23:38

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他2位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

拖欠房租，房东收回房屋不退押金合理吗

拖欠房租，房东收回房屋不退押金合理吗

您好，我这边遇到拖欠房租九千多块跑了，联系电话也停机和关机，微信也不用了，怎么办？

你好，收集证据起诉对方支付房屋

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

合同到期租客不搬走要退还押金吗

合同到期租客不搬走要退还押金吗

租赁合同不约定租金可以吗

租赁合同不约定租金可以吗

您好，我想咨询的是我是房东，租客到期不付房租，也不搬走，而且还不接听电话，我该怎么办？谢谢

承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁合同到期后不续租合同还有效吗

租赁合同到期后不续租合同还有效吗

你好，我是房东，房客租的房子已经欠了5000元，所以搬走也不搬走，说付了房租再搬走。但是房租也不能来

租户拖欠房租还不搬走，出租人可以到人民法院起诉该租户，要求搬出房屋、支付租金并赔偿损失。根据《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问房屋出租给租客，租客拖欠房租还不肯搬走，多次报警交涉还理直气壮的说房东不是，请问我该怎么办？

承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

老师，美丽屋包租公司不守信合同，总是拖欠我房东的租金！请问我该怎么办？

承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问下租客拖欠屋租，给他发信息不回打电话不听，眼见拖欠第二个月了，该怎样处理？

你好，因承租人拖欠租金，出租人可请求解除合同，或继续出租给承租人，根据租赁合同要求对方支付相应的违约金

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房客回老家了，不交房租，租赁合同也到期，现在打电话不接，信息也不会，怎么处理呢！

您好，您和对方之间是否订有合同？

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租用铺面，签订合同后发现面积不一致，合同上写的100平方米，是否构成违约！

建议双方协商处理。一般以建筑面积（而非套内面积）

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

当它今年到期时，公众就会收回它。我能赔偿吗？

可以要求按照合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

装修公司存在装修价格欺诈行为，该怎么办？

你好，建议双方协商处理，协商不好的可以通过法律途径解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房东收取1.3元电费是否合法？

你好，向当地物价局投诉

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

提前退租剩余租金要退吗?

提前退租租金处理需分情况。若出租人过错，可协商退租金或追责；若承租人原因，租金通常不退。操作时需参考租赁合同条款，遵循《民法典》规定，通过协商、诉讼等途径解决争

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同5月20到期，房东说不租了，5月5号才通知，我该如何？

针对房东提前解约的情况，你可以选择与房东协商赔偿或寻求法律援助。具体处理方式应根据合同条款、双方协商情况等因素综合考虑。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同上写着租房时间为三个月，他们给到的回复是说要按照租赁合同来办事，有没有什么办法能够减轻损失呢

你好，这边的问题是纠纷问题吗，有没有进行调解，也可以起诉

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我租的房子时候，看房的时候房东没有跟我说他的房子有床，我要怎么才能让房东不扣我违约金的情况下退租呢？

租客可选择与房东协商、申请居委会敦促或根据租赁合同条款申请仲裁或提起诉讼等处理方式。具体选择应根据实际情况，优先考虑协商解决，协商不成再采取其他法律手段。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

租赁合同到期通知书

5869人下载

租赁合同到期不续签原合同

5869人下载

民防租赁合同到期

5869人下载

租赁合同到期终止协议范文

5869人下载

刚刚

龙炳言律师

近期帮助 19089 人

你好，我在私立医院被骗了900多能不能追回来

2分钟前

乔刚律师

近期帮助 404 人

二手摩托车定金被骗了

8分钟前

刘朋印律师

近期帮助 914 人

劳动法的问题，入职3个多月没交社保，恶意降薪逼迫自离，法定节假日加班

10分钟前

吴越律师

近期帮助 8 人

我想咨询一下，我是无固定期限劳动合同，公司想协商离职问题

10分钟前

刘斌律师

近期帮助 26457 人

深圳市的加班工资的基数可以自行约定吗，在不低于最低工资标准的前提下，这样是可以的吗

11分钟前

刘斌律师

近期帮助 26457 人

十几块的修复液买我128这正常吗

19分钟前

高宏图律师

近期帮助 32954 人

去年7月份公司破产重组了。我们工资也一直拖欠着，员工怎样申请补偿呢？

21分钟前

高宏图律师

近期帮助 32954 人

我的身份信息被别人盗用给我造成重大损害还收到起诉书

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟