原来是单位的集资房卖给个人以后，居民楼的外围土地是属于单位还是属于个人？

更新时间：2022-12-14 14:04:19

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单位自建房是可以购买的，但需注意以下几点：

1. 房屋必须是职工全额集资建的房，并且职工拥有全部产权。如果是部分集资，只能办理部分产权，另一部分产权属于单位。
2. 在转让前，必须得到单位的批准，并且单位有优先购买的权利。

另外，关于不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需要依法进行登记，才能发生效力。如果未经登记，则不发生效力，但法律另有规定的除外。国家对不动产实行统一登记制度，登记的范围、登记机构和登记办法由法律、行政法规规定。

2022.12.14 14:04:19

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