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首套房和二套房的区别
更新时间:2022-12-14 16:18:50
问题描述:
首套房和二套房的区别
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘斌律师
服务地区:广东-东莞
400-8556-6056
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你好!区别在于税务上的区别。、
2022.12.14 09:31:21
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郭进律师
服务地区:广东-东莞
132-0272-2831
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二套房涉及的房贷利率会偏高。
2022.12.14 16:18:50
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256384
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平均1分钟内
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关于二套房定义为:第二套普通自住房的简称。以下情况即属于二套房:借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售
合同
登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
2022.12.14 09:24:09
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