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买二手房定金是中介收了，后来房东反悔了，中介只退了定金没有退违约金
更新时间：2022-12-13 16:45:56
问题描述：
买
二手房
定金是中介收了，后来房东反悔了，中介只退了定金没有退
违约金
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
卞露卫律师
服务地区：湖北-襄阳
183-0710-6255
咨询我
您好！这要看你们是否签订了定金合同，如果只是中介公司收了钱说了定金，那没办法要求双倍返还的，如果签订有定金合同或者有相关的书面约定，则可以要求双倍返还定金。
2022.12.13 16:45:56
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签了二手房
买卖合同
交了定金的退回如下：双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意
合同
的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。
法律依据：
《
民法典
》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2022.12.13 14:56:21
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