我租了一块农村用地，一年之后这个公司又付款说要买这块地，但我们没有签订书面协议，我还能收回这块地吗

更新时间：2022-12-12 20:05:24

问题描述：

我租了一块农村用地，08年把这块地转租给了一个公司，租期是一年，一年之后这个公司又付款说要买这块地，但我们没有签订书面协议，这块地这个公司一直用到现在，我还能收回这块地吗

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承租的土地使用权符合以下情形可以收回：双方协商一致解除承包经营合同且承包经营权的提前终止不损害国家集体或他人利益的；土地承包经营权的期限届满的；承包地被征收的；承包地使用价值丧失的。法律依据：《农村土地承包法》第二十七条　
承包期内，发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

2022.12.12 11:19:39

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王国江律师
服务地区：河北-石家庄

可以收回，起诉公司确认买卖无效

2022.12.12 12:26:37

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谢朋律师
服务地区：河北-石家庄

农村土地属于村集体所有，农户只有承包经营权，是不能买卖的。你可以和公司解除租赁合同，收回土地

2022.12.12 20:05:24

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