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我们是拆迁的，楼下的停车位(不是地下车库)物业有权出租吗？

更新时间：2022-12-13 14:35:08
问题描述：
我们是拆迁的，楼下的停车位(不是地下车库)物业有权出租吗？
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  • 苗伟律师
    苗伟律师
    服务地区：上海-上海 131-6636-6810
    咨询我
    你是说拆迁得的房子，停车位是共有的，可以出租
    2022.12.11 15:36:58
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  • 洪静律师
    洪静律师
    服务地区：上海-上海 173-0186-1583
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    你好，如果有产权证明的话楼下停车位可以处理
    2022.12.11 14:14:23
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  • 诚勤律所律师
    诚勤律所律师
    服务地区：上海-上海 137-9525-9668
    咨询我
    楼下的停车位(不是地下车库)物业有权出租
    2022.12.12 08:28:17
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  • 徐孝乐律师
    徐孝乐律师
    服务地区：上海-上海 181-1710-9600
    咨询我
    您好 小区地面车位物业没有权出租。
    2022.12.12 09:16:44
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  • 王珂律师
    王珂律师
    服务地区：上海-上海 189-1839-3367
    咨询我
    是小区内部的车位吗，物业可以出租的
    2022.12.12 14:55:07
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  • 关姝律师
    关姝律师
    服务地区：上海-上海 137-6460-2609
    咨询我
    你好，无权出租。可以收取停车费。
    2022.12.12 14:15:00
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  • 陈新果律师
    陈新果律师
    服务地区：上海-上海 177-1745-1520
    咨询我
    你好 这个车库是谁的所有权呢
    2022.12.12 14:34:45
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  • 高昆伦律师
    高昆伦律师
    服务地区：上海-上海 189-1770-8681
    咨询我
    你好，具体要看物业管理规定的
    2022.12.12 13:43:45
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  • 张咏莹律师
    张咏莹律师
    服务地区：上海-上海 166-0194-0607
    咨询我
    您好，这种情况物业无权出租
    2022.12.11 14:26:19
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助798163 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础，如果是在规划红线内的，那么该停车位就属于小区所有。但是如果是在规划红线外的，那么就该停车位就属于市政所有。然后还需要判断是否为业主共同所有，还是归属于开发商。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
    2022.12.11 14:07:16
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  • 任青律师
    任青律师
    服务地区：北京-北京
    具体要看物业管理规定的，大部分都是物业管理范围内的是可以出租的，但是收益属于全体业主
    2022.12.11 21:56:56
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  • 黄河律师
    黄河律师
    服务地区：上海-上海
    我们是拆迁的，楼下的停车位(不是地下车库)物业有权出租吗？
    2022.12.13 14:35:08
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