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甲与乙签订二手房买卖合同,没有办理过户登记,后乙与丙签订二手房买卖合同,伪造证书办理过户登记
更新时间:2022-12-10 14:45:39
问题描述:
甲与乙签订
二手房
买卖合同
,没有办理过户登记,后乙与丙签订二手房买卖
合同
,伪造证书办理过户登记
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二手房买卖过户流程:
1、买卖双方先达成一致意见后并签订
房屋买卖
合同;
2、当事人携带身份证、户口本、房屋买卖合同到登记机关申请登记;
3、登记机关对申请人过户登记申请材料进行审核,符合条件的办理过户登记。
法律依据:
《
民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
2022.12.10 14:45:39
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