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阁楼没有房产证需要交物业费吗
更新时间：2022-12-10 18:30:07
问题描述：
阁楼没有房产证需要交物业费吗
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
胡雪峰律师
服务地区：江苏-宿迁
136-2524-6436
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是按照房产证上面的面积计算的，没有产权的不能计算在内。
2022.12.10 18:30:07
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没给房屋使用证未交房前业主不需要交纳物业费，应由建设单位根据前期
物业服务合同
的约定交纳，交房收房后业主需要根据物业服务
合同
的约定交纳物业费。
法律依据：
《
物业管理条例
》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
2022.12.10 14:39:41
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