咨询一下这个问题。今年7月我签了认购协议书，如果对方不同意，是否有权退订金！

更新时间：2022-12-09 17:10:42

问题描述：

你好，我想咨询一下这个问题。今年7月我签了认购协议书，并且缴纳了20万的订金，但近期房价降了不少，我要求开发商重新按现在市场价定房子总价，如果对方不同意，我是否有权退订金！

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您好，这种情况一般您不能以近期房价下降要求推定金，只能以其他理由要求退定金或者按照现在市场房价卖给你。具体要看认购协议书是怎么约定的。

2022.12.09 16:39:04

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石佳佳律师
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你好，可以与开发商协商申请具体的解决方案，1

2022.12.09 16:20:05

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黄辉律师
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你好请问合同具体是怎么约定的

2022.12.09 16:37:14

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买房交了订金买不起可以退。双方协商一致或因开发商一方过错的可以退。买方向开发商交付的订金实际上是一种预付款的性质，一般双方当事人可以对购房订金相关事项进行约定或协商退款。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求房地产开发企业退还订金。

1. 双方协商一致或因开发商一方过错的可以退。
2. 买方向开发商交付的订金是一种预付款，双方可约定或协商退款。
3. 如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求房地产开发企业退还订金。

2022.12.09 16:01:20

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张琼律师
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对方的态度怎么样？愿意重新定价吗？

2022.12.09 16:14:15

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徐翔律师
服务地区：湖北-武汉

你好，开发商不会同意的，可以退定金

2022.12.09 16:18:03

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李琴律师
服务地区：湖北-武汉

您好一房一价按照合同签订时为准

2022.12.09 16:35:25

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李宏伟律师
服务地区：湖北-武汉

可以退的，需要起诉吗，找个律师

2022.12.09 17:10:42

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