这样的协议有法律效益吗？再有如果儿子想现在改房产证可以改吗？还是必须等到房产证办理下来？这种情况改房产证都需要什么手续？费用大致是多少？谢谢
更新时间：2006-02-02 08:15:27
问题描述：
您好： 有个家有父亲、母亲、一个儿子、两个女儿。父亲不幸于2005.1月去世，没有留下遗嘱。 2005.10母亲、儿子、女儿协商分割财产（一套房和60万元），具体协商结果如下： 女儿和母亲各分得20万元（已结清），儿子分得房屋（经济适用房，且房产证正在办理之中），并商定儿子赡养母亲。 之后签定了一份民间协议（不是很规范的协议），且没有公证。
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