我父亲是房产证主证人，房产证一直在玩爷爷奶奶哪拿着不给我和母亲，怎么办才能过户到我名下

更新时间：2022-12-09 16:42:44

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我父亲是房产证主证人，后面的名字是我母亲，我，爷爷，奶奶，房产证一直在玩爷爷奶奶哪拿着不给我和母亲，怎么办才能过户到我名下

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把房产证过户到未成年孩子名下办理时，需要其监护人代为签订房屋买卖、赠与或继承协议，进行监护公证与房产份额公证，公示七天无异议后，携带身份证、户口本、公证书等材料办理房产过户登记。

八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。但是，他们可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。因此，在办理房产过户时，监护人需要确保所有行为符合未成年孩子的最佳利益。

2022.12.09 14:43:36

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李凯律师
服务地区：陕西-西安

: 第一顺位继承人是父母子女配偶，也就是你跟爷爷奶奶分父亲的三分之一，跟姥姥姥爷分母亲的三分之一，总份额你还是占大头，产权基本还是属于你的，

2022.12.09 16:42:44

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