我在网上找了一个中介然后带我去售楼部找了一个销售,是期房,我现在想退这个定金了

更新时间:2022-12-08 20:43:02
问题描述:
您好,我在网上找了一个中介然后带我去售楼部找了一个销售,是期房,看了看,然后那个售楼部的房子是捆绑式销售,必须连着车库一块儿买,但是我不愿意,然后销售说的比较让人心动,我就交了一万块钱的定金,且签了一个预定合同,但是这个合同没有给我,我也没仔细看合同里的内容,我现在想退这个定金了,可以退嘛
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    如果仅仅是买方自身的原因想退定金,那个是不能退的,因为法律它规定有一个过错原则,如果是自身的过错导致想退定金,这个是违反法律的规定的。若是对方的原因导致不能履行是可以退的。

    法律依据:

    商品房销售管理办法》第22条规定:

    不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。
    2022.12.08 20:43:02
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