业主和托管公司签订了托管协议，托管公司负责物业费，现在托管公司违约了，物业有权起诉业主缴纳物业费吗

更新时间：2022-12-09 11:14:46

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业主和托管公司签订了托管协议，托管公司负责物业费，现在托管公司违约了，物业有权起诉业主缴纳物业费吗

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业主跟托管公司的约定对物业没有约束力，物业跟业主有物业合同关系，可以起诉业主主张物业费。业主支付后，可以依据跟托管公司的协议，向托管公司主张这些物业费

2022.12.08 21:30:14

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顾倩律师
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等

2022.12.09 09:55:47

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吴丁亚律师
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您好，业主不缴纳物业费，物业有权起诉业主缴纳；托管公司违约，业主可到法院起诉托管公司，追究违约责任，造成的损失可要求对方赔偿。

2022.12.09 11:14:46

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王俊颖律师
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您好，物业费需要进行缴纳，不交物业费可能会被起诉。如果业主和托管公司有纠纷可以起诉对方。

2022.12.09 09:41:34

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盈科王雨昕律师
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您好，可以起诉业主物业费

2022.12.08 20:15:40

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业主不依约交纳物业费的，物业可以在业主超过了约定的交费时间起诉业主不交物业费。物业公司履行催告程序后业主仍拒绝缴纳物业费，不按合同规定履行义务的，物业公司可以起诉。法律依据：《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2022.12.08 19:53:57

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王立军律师
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您好这种情况要看是否履行

2022.12.08 22:57:57

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