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在不知道是电子租房合同的情况下,在甲方要求点点点签了合同的情况下,合同有效吗
更新时间:2022-12-10 11:31:04
问题描述:
在不知道是电子租房
合同
的情况下,在甲方要求点点点签了合同的情况下,合同有效吗
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李玉晴律师
服务地区:安徽-合肥
181-0051-7616
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电子合同作为电子商务各方当事人的真实意思表示,具有与书面文件同等的法律效力,只是呈现的方式不同。经过电子签名的电子数据,在具备必要的技术保障下,起到与经签署的文书和经签署的原件同等的法律效力
2022.12.10 11:31:04
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房产纠纷律师团队
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分情况判断。如果是自己签订的不知情的合同,基于重大误解订立的,该合同属于可撤销可变更的合同;如果是他人代签,未经本人授权的,属于效力待定合同,经本人追认后合同生效;本人不追认的,合同对本人不发生法律效力。
法律依据:
根据2021年1月1日起施行生效的《
中华人民共和国民法典
》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的
民事法律行为
无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
《
民法典
》第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
2022.12.08 18:16:13
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