7.张某租赁房屋，与房东王某约定好要租赁王某的房屋，双方发生争议。双方争议应当如何处理？

更新时间：2022-12-08 14:52:50

问题描述：

7.张某租赁房屋，与房东王某约定好要租赁王某的房屋，张某预付定金300元，张某按照双方约定打算入住时，发现房子已经有人入住，所以，张某找到王某理论，双方发生争议。问题：双方争议应当如何处理？为什么？

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房屋出租产生纠纷的处理方式如下：

1. 双方应当首先进行协商处理，或者向房管部门投诉。
2. 若投诉协商未能解决纠纷，应以房屋租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁。
3. 若对仲裁结果不满意，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。

另外，对于因违反合同或其他财产权益纠纷而产生的纠纷，可以依据《仲裁法》进行仲裁解决。对于起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，会先行调解，但当事人拒绝调解的除外。若当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应承担相应的违约责任。

2022.12.08 14:52:50

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