我的奶奶有一套房子，产证只有她一个人名字，想问一下，是否过世房子两个儿子均分？

更新时间：2023-01-26 15:55:57

问题描述：

我的奶奶有一套房子，产证只有她一个人名字，她有两个儿子，我爸爸和伯伯，现在奶奶和伯伯重病躺床上，两个人住在这套房，想问一下，奶奶没立遗嘱的情况下是否过世房子两个儿子均分？卖掉要付遗产税？

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马赛男律师
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您好，没有的遗嘱的话,按照法定继承,由法定继承人继承,夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产,即其余同一顺序继承人可以均分剩余遗产。
继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样,国家还没有开征遗产税。

2022.12.08 13:33:58

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张向锋律师
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1、你奶奶没有遗嘱，所有子女都离家继承权。
2、我们擅长处理这类房产继承案件，愿意帮您父亲解决问题，具体可详谈。

2022.12.08 11:49:02

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王可红律师
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你好，如果奶奶美哟留下遗嘱，房子是有你爸爸你伯伯，还有你爷爷奶奶的其他子女共同继承的

2022.12.10 21:41:53

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胡美凤律师
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你好，没有遗嘱的情况下两个继承人均分，尽了较多赡养义务的可以要求多分。

2022.12.08 14:24:50

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徐兴俊律师
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你奶奶过世后会一第一顺序继承人的，要根据情况来分此套房子

2022.12.08 12:55:16

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张玉光律师
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没有遗嘱的情况下，遗产由子女一起继承。现在没有遗产税。

2022.12.08 12:55:44

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陈东升律师
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奶奶房子买入的时候，爷爷还在不，爷爷的份额继承人有几位

2022.12.08 14:59:19

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王珂律师
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如果没有遗嘱的话第一顺位法定继承人为父母、配偶、子女

2022.12.08 15:17:21

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徐孝乐律师
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您好，您这边具体咨询是什么问题呢，方便描述一下吗

2022.12.09 10:12:36

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关姝律师
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你好，遗产继承的房子更名或买卖需要付继承税。

2022.12.08 12:50:36

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诚勤律所律师
服务地区：上海-上海 137-9525-9668

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奶奶没立遗嘱的情况下是否过世房子两个儿子均分

2022.12.08 13:45:32

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韦勇律师
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如果你爷爷在世的话，爷爷也是有份额的

2022.12.08 19:09:59

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张咏莹律师
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现在卖掉吗？还没有说要收遗产税？

2022.12.08 12:09:28

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苗伟律师
服务地区：上海-上海 131-6636-6810

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你好，奶奶过世了才需要付遗产税

2022.12.08 13:51:24

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洪静律师
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您好房产纠纷的具体情况说明

2022.12.08 16:02:41

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高昆伦律师
服务地区：上海-上海 189-1770-8681

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尽了较多赡养义务的可以要求多分

2022.12.10 10:46:38

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任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

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没有遗嘱，及时法定继承的啊

2022.12.08 14:10:56

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颜培卿律师
服务地区：上海-上海 137-6420-9860

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你好没用遗嘱继承人平分

2022.12.08 14:42:50

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九转律所律师
服务地区：上海-上海 183-2158-2603

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您好，是的，两个儿子分的

2022.12.08 11:54:53

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父母去世了，没有遗嘱的，对于房产，应按照法定继承来分配：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。前述子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。法律依据：《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2022.12.08 11:36:19

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王韵律师
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如果奶奶配偶、父母也过世了，那就是两个儿子平分，卖掉房子不用付遗产税

2022.12.08 12:44:17

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黄河律师
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按照法定继承人是两个人分的

2022.12.08 13:05:02

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张书娟律师
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你好，房子是属于法定继承需要平分

2022.12.08 13:12:25

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王禹策律师
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您好，您爷爷还在吗，卖掉有产生遗产税

2022.12.08 15:30:02

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杨潇律师
服务地区：上海-上海

配偶父母子女都是第一顺序继承人，没有遗嘱，一般情况是均分。

2023.01.26 15:55:57

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