如果自己家的宅基地被征收，但是我们在自己的宅基地建设了别墅，还是按照大部分人标准一起补偿呢？

更新时间：2022-12-08 10:57:44

问题描述：

如果自己家的宅基地被征收，但是我们在自己的宅基地建设了别墅，如果拆建的话，是按照我自己建房子的价值赔偿，还是按照大部分人标准一起补偿呢？

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陈瑶律师
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“征收农村宅基地以宅基地使用权证书或国土部门测绘数据为基础补偿，依法支付基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费及搬迁费、困难补助及奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。

2022.12.08 10:04:25

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王俊颖律师
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您好，会支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，具体补偿标准可以询问当地村委会等相关部门

2022.12.08 09:10:15

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吴丁亚律师
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您好，自建房拆迁赔偿一般根据实际损失加上应当给予的补偿，并且是按照土地的面积，以及土地所处的地理位置来确定标准。

2022.12.08 09:27:44

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顾倩律师
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您好，需根据相关具体规定判断，如有争议可委托律师介入处理

2022.12.08 08:34:28

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盈科王雨昕律师
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只要是合法合理建造的按自己的价值赔偿

2022.12.08 09:25:49

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北京环赢律师
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这个要看附近建筑同等价值赔偿的

2022.12.08 08:17:13

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王意律师
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您好，要按照拆迁标准进行补偿

2022.12.08 10:57:44

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别墅拆迁补偿标准，一般是依据市场价格进行补偿的。法律规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

2022.12.08 04:04:54

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袁柏林律师
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首先，建设别墅是否取得了相关部门的规划审批手续以及乡镇的批建手续，若已经取得相关手续，即使未办理产权证，也应当按照别墅的建筑面积来进行补偿。未取得相关规划及审批未取得相关规划及审批手续，而私自建设的别墅应当按照拆迁部门的规定进行补偿

2022.12.08 06:06:43

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杨家兴律师
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您好，这个要看您的房子建筑的价值和征收这块地的利用范围

2022.12.08 07:45:32

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北京濬远律师
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房屋拆迁时，可按面积或人头进行补偿，具体以当地政府的拆迁补偿政策为准。

2022.12.08 08:24:26

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原江律师
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如果房子不是违建的话，补偿标准就不是按照别人的一样

2022.12.08 09:19:05

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杨建莉律师
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你好，咱们大概什么时间发生的呢

2022.12.08 09:45:32

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