并未签租赁合同,2004年已方在出租土地上种植茶叶,想问怎么收回土地?

更新时间:2022-12-08 10:55:35
问题描述:
2003年甲方将一亩土地出租已方,并未签租赁合同,2004年已方在出租土地上种植茶叶,并于2004年政府开展退耕还林时悄悄办了林权证,2022年5月份甲方想要将土地收回,已方以办有林权证为由,拒绝归还土地,并狮子大开口说想要将土地收回拿五万块钱,镇府部门也说林权证是合法的,想问怎么收回土地?
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  • 程先涛律师
    服务地区:贵州-贵阳 182-1208-6271
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    根据你的描述,需要提出行政诉讼,确认该林权证无效后,在走后面的民事赔偿程序。
    2022.12.07 21:56:51
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1489518 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    收回土地使用权的规定是:承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。法律依据:《土地管理法》第三十八条
    禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。
    2022.12.07 21:46:40
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  • 王兴浩律师
    服务地区:贵州-贵阳
    你好,直接解除合同就行。
    2022.12.08 10:55:35
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