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门面房租给别人开店,办了营业执照,现在到期续签,承租人必须是原合同的承租人签吗?换个人签可以吗
更新时间:2022-12-07 15:57:44
问题描述:
门面房租给别人开店,办了营业执照,现在到期续签,承租人必须是原
合同
的承租人签吗?换个人签可以吗
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
江苏致祥律所律师
服务地区:江苏-南京
151-5056-0308
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营业执照不影响房屋出租合同的签署。
2022.12.07 15:43:43
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朱正洪律师
服务地区:江苏-南京
187-0517-3692
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用于规范经营的即可的;
2022.12.07 11:56:10
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租房到期了续租需要签订
租赁合同
。承租人可以与出租人重新签订租房合同,协商续期,双方拒绝重新签订租房合同但仍继续保持租赁关系的视为不定期租赁,继续适用原租房合同。法律依据:《
民法典
》第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2022.12.07 11:23:19
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蒋翔律师
服务地区:江苏-南京
原合同承租人是什么意见
2022.12.07 15:57:44
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