如何退购房定金

更新时间：2022-12-06 19:34:33

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如何退购房定金

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俞丽羽律师
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是否有钱购房合同，如果没签可以有办法退的。

2022.12.06 19:34:33

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以下情形可以退回购房定金：

1. 双方按约履行的，定金应抵作价款或退回。
2. 因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约的，定金可以退回。
3. 售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。

对于定金的数额，当事人可以自行约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。如果实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，则视为变更约定的定金数额。在债务人履行债务的情况下，定金应当抵作价款或者收回。然而，如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致不能实现合同目的的，该方无权请求返还定金。相反，如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致不能实现合同目的的，则应当双倍返还定金。

2022.12.06 19:20:21

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怎么才能退购房定金？

你好，给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的，应按照未履行部分所占合同约定内容的比例

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