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6层楼，我住3楼，卫生间的下水主管漏水了，道可属于物业维修。

更新时间：2022-12-05 18:24:34
问题描述：
6层楼，我住3楼，卫生间的下水主管漏水了，道可属于物业维修。
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4位律师解答
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  • 李玉晴律师
    李玉晴律师
    服务地区：安徽-合肥 181-0051-7616
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    通常情况下,由于下水道是公共管道,因此应由小区物业负责维护,并在维护范围内进行维护和保养。但是,如果是人为的,例如:在改造过程中意外断开管道,那么物业是不负责维护的,将由业主自己负责
    2022.12.05 18:24:34
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  • 吴丁亚律师
    吴丁亚律师
    服务地区：北京-北京 135-5275-1245
    咨询我
    您好，若对方的行为影响到您排水、通风、采光、通行等方面的相邻权利或其他民事权利、权益，可以通过诉讼要求停止侵害，排除妨碍，若造成损失可并要求赔偿。
    2022.12.05 13:03:25
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助491078 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    楼上下水道漏水负责维修的人：
    1、如果是自己的原因造成的漏水，则自己负责维修；
    2、如果是楼上的住户造成的则由楼上的住户负责；
    3、如果漏水事项是物业的问题，则由物业公司负责。
    法律依据：
    根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第九百四十二条  
    物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
    2022.12.05 11:52:43
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  • 时宪律师
    时宪律师
    服务地区：安徽-合肥
    下水主管漏水了，可以要求物业维修。
    2022.12.05 14:58:54
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