房本共有情况为共同共有。进行了房产所有权变更，房产如何进行分割？

更新时间：2022-12-05 12:45:49

问题描述：

本人男，21年3月领证，领证后立刻买房，我和我父母出资140万(其中我婚前存款30万)，女方父母出资30万，我们共同公积金贷款40万。房本共有情况为共同共有。今年2022年11月，进行了房产所有权变更，我用我父母钱和我公积金账户余额还清了40万元贷款，并给女方支付返还了女方的出资30万元，将房本共有情况已经变更为我个人单独所有，已经取得了新房本。如接下来离婚，房产如何进行分割？

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王文奎律师
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你说的不符合实际，贷款40万，过了一年多贷款不可能还是40万，对吧，有问题再联系！

2022.12.05 09:34:21

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贷款还剩下大部分，但也是我这边出钱还的

2022.12.05 09:42:58
张建华律师
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03.你好，房管局变更共有和个人单独所有的协议是怎么约定的

2022.12.05 09:30:11

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约定就是这样约定，退还对方出资，然后变成我单独所有

2022.12.05 09:41:55

03.你好，属于你个人所有。若在审判中则需要举证此协议

2022.12.05 09:45:15
金雅东律师
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可以按照个人财产主张，你认为已经跟女方算清了是吧

2022.12.05 09:32:58

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按照个人财产主张，对方是否还可以主张平分？

2022.12.05 09:43:12

那你之前这样的操作是为了什么，变更，也给了她返还首付30万

2022.12.05 10:22:32
天津简阳律师
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您好，根据您的表述，一般情况下不会被分割

2022.12.05 09:23:30

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对方如主张平均分割，是否还有一句，司法实践中如何分割

2022.12.05 10:22:30
孙志伟律师
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你好，按照夫妻共同财产分割

2022.12.05 09:29:09

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天津李鹏律师
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房子在哪个区，房子在哪个区

2022.12.05 09:32:46

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房子在河西区房子在河西区

2022.12.05 09:42:26
张艳律师
服务地区：天津-天津 175-2652-6506

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你好，能具体的说明一下吗

2022.12.05 09:27:51

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具体就是网上所说的，共同共有变成个人所有了，对方出资已经退还

2022.12.05 09:41:31
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夫妻一方婚前签订购房合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在首付款支付方名下的，夫妻一方协商不成的，人民法院将房屋产权判归登记方，相应剩余贷款由登记方自行偿还，同时对双方婚后共同还贷部分及其对应的财产增值给另一方予以合理补偿，何为合理补偿。
法律依据：
2021年1月1日生效的《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2022.12.05 09:16:38

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张锡明律师
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房本共有情况已经变更为个人单独所有，已经取得了新房本。如接下来离婚，房产要看是看是婚前还婚后

2022.12.05 09:30:27

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黄建里律师
服务地区：天津-天津

变更为你个人所有，你们是怎么协商的？

2022.12.05 12:45:49

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