我租的门面未到期，因为生意不好所以就不做了。。但合同还有8个月，我能退回来吗？

更新时间：2023-02-06 14:59:39

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陈龙桥律师
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按照民法典规定，合同签订就具有法律效力，双方都应当履行合同约定；如果因为新冠疫情产生纠纷，不能协商解决的，可以向法院起诉，由法院根据疫情影响大小等因素进行裁判

2022.12.05 08:52:32

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肖真律师
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您好，如果是因为经营状况不佳，您主动提出解除合同，那么余下的8个月的房租不能完全要回，还是有通过诉讼取回自己一部分的房租。

2022.12.05 16:59:49

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徐婕律师
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你好，建议你和房东协商退租，租赁合同有关于违约约定吗？

2022.12.05 21:01:22

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向红全律师
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合同期限的约定有效，双方协商解除合同

2023.02.06 14:59:39

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郭长敏律师
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你好，具体了解下您的情况

2022.12.05 07:35:16

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合同未到期退还房租和押金的规定是：承租人存在过错的，出租人可以要求扣留相应的房租和押金作为违约赔偿；出租人与承租人协商一致提前退租的或者承租人无过错因出租人违约提前退租的，承租人不需要支付赔偿，剩余房租和押金应当全部退还。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2022.12.05 02:35:32

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重庆德和衡律师
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结合合同的约定和内容协商

2022.12.05 11:32:19

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何纯莉律师
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房屋租赁合同是否约定解除合同的条件,如果达到解除合同的条件,在租期未满时可以依合同约定解除合同,退租

2022.12.05 14:29:40

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重庆精道律所律师
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您好，按照你们的合同约定来，

2022.12.05 14:44:19

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重庆美翎律所律师
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你好，合同是怎么约定的

2022.12.05 17:26:45

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蒋翔律师
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合同上具体是怎么约定的

2022.12.06 09:33:33

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