我租的门面未到期，因为生意不好所以就不做了。。但合同还有8个月，我能退回来吗？

更新时间：2023-02-06 14:59:39

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陈龙桥律师
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按照民法典规定，合同签订就具有法律效力，双方都应当履行合同约定；如果因为新冠疫情产生纠纷，不能协商解决的，可以向法院起诉，由法院根据疫情影响大小等因素进行裁判

2022.12.05 08:52:32

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肖真律师
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您好，如果是因为经营状况不佳，您主动提出解除合同，那么余下的8个月的房租不能完全要回，还是有通过诉讼取回自己一部分的房租。

2022.12.05 16:59:49

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徐婕律师
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你好，建议你和房东协商退租，租赁合同有关于违约约定吗？

2022.12.05 21:01:22

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郭长敏律师
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你好，具体了解下您的情况

2022.12.05 07:35:16

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合同未到期退还房租和押金的规定如下：

1. 承租人存在过错的，出租人可以要求扣留相应的房租和押金作为违约赔偿。
2. 出租人与承租人协商一致提前退租的，或者承租人无过错因出租人违约提前退租的，承租人不需要支付赔偿，剩余房租和押金应当全部退还。

关于抵押权的规定：

1. 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
2. 债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

关于合同解除与违约责任的规定：

1. 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
2. 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2022.12.05 02:35:32

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重庆德和衡律师
服务地区：重庆-重庆

结合合同的约定和内容协商

2022.12.05 11:32:19

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何纯莉律师
服务地区：重庆-重庆

房屋租赁合同是否约定解除合同的条件,如果达到解除合同的条件,在租期未满时可以依合同约定解除合同,退租

2022.12.05 14:29:40

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重庆精道律所律师
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您好，按照你们的合同约定来，

2022.12.05 14:44:19

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重庆美翎律所律师
服务地区：重庆-重庆

你好，合同是怎么约定的

2022.12.05 17:26:45

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蒋翔律师
服务地区：重庆-重庆

合同上具体是怎么约定的

2022.12.06 09:33:33

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向红全律师
服务地区：重庆-重庆

合同期限的约定有效，双方协商解除合同

2023.02.06 14:59:39

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