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你好在吗，我想咨询一下有关转租房租的问题
更新时间：2022-12-05 11:07:33
问题描述：
你好在吗，我想咨询一下有关转租房租的问题
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
天津简阳律师
服务地区：天津-天津
137-5255-2337
咨询我
您好，租赁优先，建议协商解决
2022.12.04 23:49:46
点赞
孙志伟律师
服务地区：天津-天津
156-0219-0566
咨询我
你好，可以咨询转租房屋问题
2022.12.04 21:53:45
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找法网咨询顾问
已帮助
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平均3分钟内
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在转租房子的时候应当注意以下问题：
1、必须获得出租人的同意；
2、
租赁合同
约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效；
3、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁
合同
继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失等。法律依据：《
民法典
》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
2022.12.04 21:15:40
点赞
张锡明律师
服务地区：天津-天津
你好在吗，我想咨询一下有关转租房租的问题 您好在的
2022.12.05 11:07:33
点赞
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租房要注意以下事项：<br/> 1、出租人必须可以合法处分标的房屋，承租人必须具有支付租金的能力；<br/> 2、合同应当由双方协商一致
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