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咨询一下，房租一年前以到期，但是一直住着没签新合同，这种属于不定期租赁吗
更新时间：2022-12-05 17:47:01
问题描述：
咨询一下，房租一年前以到期，但是一直住着没签新
合同
，这种属于不定期租赁吗
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
姜锋律师
服务地区：广东-深圳
137-9851-9018
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房屋租赁到期未续签原合同一般无效，但是如果承租人继续使用原租赁物，出租人也没提出异议，则原租赁合同继续有效，只不过租赁的期限转变成了不定期租赁
2022.12.05 17:47:01
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国晖律师
服务地区：广东-深圳
189-3887-4792
咨询我
“你好，不合理的，没有续签合同，视为不定期租赁，房东无权扣除
2022.12.05 17:29:23
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陆慧律师
服务地区：广东-深圳
187-1868-0963
咨询我
双方没有签订书面租赁合同的，是不定期租赁。
2022.12.04 20:52:59
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吴名取律师
服务地区：广东-广州
130-0203-5008
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你好，属于，后续按照原先的确定性质。
2022.12.04 20:11:17
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房产纠纷律师团队
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合同到期后仍在履行，一般视为又达成新的合同，继续履行是有效的，但为了保险起见，建议重新签订一份合同。在租赁合同中，双方继续履行的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
法律依据：
根据2021年1月1日起施行的《
中华人民共和国民法典
》第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
第九百四十八条
物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原
物业服务合同
继续有效，但是服务期限为不定期。
当事人可以随时解除
不定期物业服务合同
，但是应当提前六十日书面通知对方。
2022.12.04 20:04:16
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郑芝君律师
服务地区：广东-深圳
可以视为之前合同的延续。双方都没有主张签新的合同，就按照当时签的合同来履行。
2022.12.05 11:00:47
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