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父亲留下的老房,三兄弟其中两个都建有房,没建房的那个还可以申请宅基地吗?
更新时间:2022-12-04 19:13:13
问题描述:
父亲留下的老房,三兄弟其中两个都建有房,没建房的那个还可以申请宅基地吗?
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蒋爱兵律师
服务地区:广西-南宁
137-6844-3988
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你好,关于宅基地的申请,请咨询当地村委会。
2022.12.04 19:13:13
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宅基地不是一个儿子立一户。根据法律规定,每户居民只能拥有一处宅基地,村民在
结婚
后建立单独户口本,此时就可以算一户去申请在基地,同时如果宅基地因自然原因灭失的,当事人可以重新申请在基地。法律依据:《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
2022.12.04 16:21:44
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