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你好,我老叔家有个房子在我老婶得名下,老婶去死了,房子可以按遗嘱得名义转给他家孩子的名下吗?
更新时间:2022-12-04 14:04:41
问题描述:
你好,我老叔家有个房子在我老婶得名下,老婶去死了,房子可以按遗嘱得名义转给他家孩子的名下吗?
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刘哲律师
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你好:1、协商或起诉维护你的合法权益,无遗嘱法定继承
2、综合事情找到线索,建议详咨,便于你维权。
2022.12.04 14:04:41
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有遗嘱继承房产的方式:自继承开始时,遗嘱人取得房产所有权,无需再办理其他手续。但如果遗嘱人需要对继承的房产进行转让的,应当携带本人身份证、遗嘱、原产权证书、转让合同等材料,前往不动产登记机关申请办理变更登记。
法律依据:
《
不动产登记暂行条例
》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的。
《
中华人民共和国民法典
》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第二百三十条
因继承取得物权
的,自继承开始时发生效力。
2022.12.04 13:45:41
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