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房产中介收定金后被客户起诉，客户反悔要退定金还把中介告了，有温州瑞安的律师嘛？

更新时间：2022-12-03 22:28:19
问题描述：
房产中介收定金后被客户起诉，怎么办？缘由是中介已经跟房东说了要收定金嘞，房东说好-但是事后只说自己是订金，跟客户也说了是定金，客户反悔要退定金还把中介告了，有温州瑞安的律师嘛？也需要法律顾问
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    买卖房屋中介收取定金后能退。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十六条
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
    第五百八十七条
    债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
    2022.12.03 22:28:19
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