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律师你好,我老家的房子是我出钱修的可名字是我妈的,现过户需要什么手续
更新时间:2022-12-03 19:12:33
问题描述:
律师你好,我老家的房子是我出钱修的可名字是我妈的,现过户需要什么手续
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐婕律师
服务地区:重庆-重庆
153-2040-1482
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你好,建议你去房管局咨询。
2022.12.03 17:10:28
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吴毅律师
服务地区:重庆-重庆
182-2533-8217
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需要你母亲赠予或者买卖
2022.12.03 19:12:33
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用别人的名字买的房子过户需要的手续是:签订
买卖合同
或
赠与合同
,提交身份证、户口本、房屋合同、房屋产权证至房产管理部门审核;进行房屋价值评估,缴纳相关税费;办理产权转移过户,领取过户回执。
法律依据:
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请
房产变更
登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2022.12.03 05:40:08
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