老小区，老业主有停车位并加装了地锁，新入住的业主有意见，想共享车位，合适吗？

更新时间：2022-12-03 21:44:42

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老小区，老业主有停车位并加装了地锁，新入住的业主有意见，想共享车位，合适吗？

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北京濬远律师
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如果是人家的专有车位，凭什么要跟别人共享呢。如果不是专属特定的，那可以找物业要求他拆除地锁

2022.12.03 10:51:02

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盈科王雨昕律师
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这个问题涉及车位归属和使用问题，需要居委会和物业出面协调解决

2022.12.03 10:13:42

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马兵律师
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您好，主要搞清楚这个车位是公共产权还是私有产权。

2022.12.02 21:10:58

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吴丁亚律师
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您好，要看车位的产权归属属于谁

2022.12.03 21:44:42

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经产权人同意，可以转让租赁的地下车位。产权车位可以转让产权，产权期限为70年，与商品房期限一致；公摊车位属业主共有，不能转让，买方也无法拿到产权证；人防车位开发商只拥有车位的使用权，不可转让。法律依据：《民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

2022.12.02 20:32:13

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杨家兴律师
服务地区：北京-北京

需要具体了解您是否对该停车位拥有使用权，是否有相关的资质

2022.12.02 21:53:45

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王立军律师
服务地区：北京-北京

您好这种情况属于全体业主的权益

2022.12.02 22:24:32

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