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第二租户人在我等不知情的情况下,跟我把租塘租合同签了,我可以告他吗
更新时间:2022-12-02 14:43:59
问题描述:
第二租户人在我等不知情的情况下,跟我把租塘租
合同
签了,他租的时间快到期了,后面没有我跟给钱给房东,我可以告他吗
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租房子时和二房东签的合同符合法定有效条件是有效的,但是,未经原房东同意的转租合同,原房东可以解除。《
民法典
》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
2022.12.02 14:43:59
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