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房东私自涨房租，没有告诉租户，这个合理吗
更新时间：2022-12-02 10:23:18
问题描述：
房东私自涨房租，没有告诉租户，这个合理吗
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
应娅婷律师
服务地区：浙江-杭州
181-5717-8251
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不合理的，按原租房约定支付租金，私自涨租是违约的
2022.12.02 10:23:18
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房东不能单方面涨租。
租赁合同
有效期内，非经租客同意，房东无权单方面涨房租，以此为由解除合同的需承担相应的
违约责任
；租赁合同到期后，房东可以要求涨价，租客可以选择接受或退房。
法律依据：
《
民法典
》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
2022.12.01 23:32:28
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