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深圳租房合同写了提前退房不退押金,这种合同合法吗?
更新时间:2022-12-02 12:26:13
问题描述:
深圳租房
合同
写了提前退房不退押金,这种合同合法吗?
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吴名取律师
服务地区:广东-广州
130-0203-5008
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这是不合法,可以要求赔偿。
2022.12.01 17:59:26
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租房合同一年提前退房可以退押金,但构成违约的一般不可以退,造成损害的需以押金据实支付或另行赔偿。双方协商解除租赁关系且无其他纠纷的,押金应予全额退还。法律依据:《
民法典
》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第七百零四条
租赁合同
的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2022.12.01 17:51:25
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罗燕凤律师
服务地区:广东-深圳
合同中有约定吗?有的话就没有问题
2022.12.01 18:00:01
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郑芝君律师
服务地区:广东-深圳
具体情况看合同怎么约定,一般都是对双方都有同等约束力的。
2022.12.02 12:26:13
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