周某即按合同约定支付了空门面转租费用30000元,并告知待被告租房合同到期后遂将门面房收回自己经营,

更新时间:2022-12-02 10:49:59
问题描述:
周某、何某签订了门面房转租合同,在签订该合同时,何某谎称其已经原房主许可 与周某签订转租合同,周某即按合同约定支付了空门面转租费用30000元,随即花费1576元用于门面 房装修,然而时隔两天,原房主找到周某称,被告转租之事并不知道,并告知待被告租房合同到期后 遂将门面房收回自己经营,原告此时方觉受骗,随后数次要求被告返还转租费并赔偿装修费无果。 问题:1).周某以什么理由诉讼法院? 2).法院将作出什么判决?
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  • 徐利锋律师
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    周某可以要求何某承担违约责任。法院会根据具体情况,判处何某承担赔偿责任
    2022.12.02 10:49:59
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  • 马清义律师
    服务地区:宁夏-银川 136-1958-3895
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    收集证据,及时起诉确认合同无效。
    2022.12.01 14:49:34
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助956539 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    房屋转租有纠纷当事人可以先行私下协商解决,向违约方要求承担违约责任;协商不成的,应当按照房屋转租合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼;一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
    法律依据:
    《民事诉讼法》第一百二十二条
    当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
    民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    2022.12.01 13:24:37
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