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你好,房屋外墙漏水,已过保修期
更新时间:2022-12-01 13:12:00
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你好,房屋外墙漏水,已过保修期
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房屋外墙漏水严重影响正常居住使用的可以退房。建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等,房屋保修期一般自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内房屋外墙漏水难以通过修复解决的,应予准许解除
合同
进行退房。法律依据:《
房屋建筑工程质量保修办法
》第七条
在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:
(一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;
(五)装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
2022.12.01 13:12:00
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