我再美食城档口租了一个档口,我合同2月9号到期我想让他一次性把押的钱反回来但是他到一个月一个月反怎么

更新时间:2022-12-03 10:43:54 12312人浏览
问题描述:
你好,我再美食城档口租了一个档口, 他是压两个月反一个月的钱 我合同2月9号到期 我想让他一次性把押的钱反回来 但是他到一个月一个月反怎么办
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  • 王会森律师
    服务地区:辽宁-沈阳 151-0402-0757
    看合同约定,没有约定的一般赢在结束后扣除颖扣减费用一次性返还,不返还可通过诉讼解决。具体可来电详询!
    2022.12.02 16:27:34
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  • 刘艳敏律师
    服务地区:辽宁-沈阳 186-4045-0068
    您好!具体需要看您们双方租赁合同是怎么约定的
    2022.12.01 13:13:54
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  • 沈阳盈科律所律师
    服务地区:辽宁-沈阳 138-4034-9956
    你好,一般按照合同约定处理。
    2022.12.01 16:23:16
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  • 蒋翔律师
    服务地区:辽宁-沈阳 188-3959-6771
    租赁合同上具体是怎么约定的
    2022.12.01 13:21:27
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  • 张勇律师
    服务地区:辽宁-沈阳 133-2247-8547
    你好,你可以起诉主张返还
    2022.12.01 15:56:57
    点赞
  • 张俊杰律师
    服务地区:辽宁-沈阳 159-9825-2872
    一般根据合同约定处理的
    2022.12.03 10:43:54
    点赞
  • 押金也不退,可以起诉或者报警,租户可以向派出所请求帮助进行调解协商,或者凭借租房合同、支付押金时的转账流水等证据记录起诉至辖区人民法院,请求房东返还其押金。法律依据:《民法典》第三百九十四条
    为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
    第五百七十八条
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任
    2022.12.01 12:45:35
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联动云租车押金不给退咋办
法律分析: 租车押金不退的话可以先与对方协商,协商不成的,可以提起诉讼。租车会签订一份车辆租赁合同。合同上会说明租金退还的时间期限,以及不退租金的情况,自己对照合同看是否超过了退还租金的截止时间,是否有损害车辆或利用车辆进行违法活动等违背合同的行为,如果没有按照合同约定是可以退还租金的。押金在实务中也称其为保证金,风险抵押金等名称。主要指的是当事人双方所约定,债务人或者第三人向债权人给付一定的钱财金额作为其履行债务的一种担保,债务在履行时,返还其押金或者予以抵扣;如果债务没有履行时,债权人可以就该款项优先得到赔偿。 法律依据: :《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失 一、退押金的流程为: 1、业主致电管理处预约房屋验收时间。 2、房屋验收(业主需带《装饰装修申请表》、装修许可证、业主身份证)。 3、验收完毕后,业主到物业装修手续办理处签字。 4、验收合格后一个月后,业主凭借身份证、装饰装修申请表、装修许可证、押金票据退装修押金。 二、退押金的条件为: 1、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。 2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 3、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。 4、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
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