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你好,我半个月前租的公寓,住进去房屋冷,窗户风,我想退,房东不给退押金和租金合理吗
更新时间:2022-12-02 16:47:33
问题描述:
你好,我半个月前租的公寓,住进去房屋冷,窗户风,我想退,房东不给退押金和租金合理吗
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顾倩律师
服务地区:北京-北京
186-1120-1551
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您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付 的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿
2022.12.01 08:41:46
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王秋荣律师
服务地区:北京-北京
136-9312-9691
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您好,如果房东不能维修,解决不好供暖和漏风问题,您可以选择退房,并有权要求退押金和剩余租金。
2022.12.02 16:47:33
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吴丁亚律师
服务地区:北京-北京
135-5275-1245
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您好,如果因为房屋不满足居住条件,导致合同不能履行的可以主张退房,协商不成可到法院起诉解决
2022.12.01 10:07:37
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北京濬远律师
服务地区:北京-北京
157-1139-9093
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那肯定是不合理的,因为租房子就是想居住的,合同目的不能实现退房是可以的。
2022.12.01 09:29:33
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王俊颖律师
服务地区:北京-北京
400-8332-2276
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您好,违约退房需要给付合同上约定的押金或者违约金
2022.12.01 09:07:39
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王稼林律师
服务地区:黑龙江-哈尔滨
152-1039-9777
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你好,如果房东不履行维修义务,可以要求退。
2022.12.01 19:33:46
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吴中律师
服务地区:北京-北京
137-1879-1323
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您好,可按照租房合同约定处理。
2022.12.01 09:44:28
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宋超律师
服务地区:北京-北京
188-1147-6983
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你好,一般不合理,可以诉讼
2022.12.01 12:36:25
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盈科王雨昕律师
服务地区:北京-北京
139-1009-2550
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您好,看事前是否知晓情况
2022.12.01 09:24:45
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退租房东不退押金,可以先协商解决,解决不成的,可以向被告住所地人民法院提起诉讼,通过法律的途径解决。房屋
租赁合同
没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除
合同
。
2022.12.01 04:03:49
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刘峰律师
服务地区:北京-北京
你好,可以联系房东对房子进行修复,如果不能满足居住条件,可以搜集证据,起诉房东。
2022.12.01 09:19:27
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